4%대의 금리로 주담대 가능
요새 금리가 계속 올라는데 4% 금리로 주담대가 가능하다.
우대금리를 적용받는다면 3%대 후반까지 금리가 내려단다.
주택가격 9억 이하면 소득에 상관없이 가능
기존 보금자리론이 연소득 7,000만원의 제한이 있는 것과는 다르게
특례보금자리론은 연소득에 제한이 없다.
다만, 주택가격, 부부합산소득에 따라서 금리가 달라진다.
- 주택가격 6억이하&부부합산소득 1억이하 4.65~4.95%
- 주택가격 6억초과 또는 소득 1억초과 4.75~5.05%
대출한도 5억원이하, LTV 70%이내
대출한도 5억원이하, LTV 70%이내에서만 적용된다.
9억 이하 주택에만 가능하므로 현 시점에 5억 대출이라고 하면 충분히 메리트가 있다.
기간은 한시적
2023년 1월30일부터 가능하며 1년간만 대출 신청이 가능하다.
현재 계획으로는 1년간만 운영하는 대출이다.
추후에 어떻게 대출을 이어갈지는 상황을 봐야지 알 것 같다.
-> 대출 전체기간이 1년이라는 것이 아니라 대출을 신청할 수 있는 기간이 1년이라는 뜻이다.